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Neubau - Luxuriöse Architektenvilla 305 qm Wohnfläche im Bauhausstil in Hauset

Beschreibung

Dieses im modernen Bauhausstil erbaute Architektenhaus liegt in Hauset unmittelbar hinter der deutschen Grenze. Da der Innenausbau noch nicht komplett fertiggestellt ist, können hier individuelle Einrichtungsträume verwirklicht werden.

Durch die großen Fensterflächen und eine moderne vorgesehene Lichtkuppe ist die Lichtausbeute grenzenlos.

Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und die großzügige, moderne Raumgestaltung im Inneren versprechen ein exklusives und luxuriöses Wohngefühl.

Das Grundstück bietet genug Platz um einen Carport für die Fahrzeuge zu errichten.


Der Energieausweis ist A +

Wohnfläche Netto ca. 305 qm
Dachterrasse ca. 62 qm
Süd-Grundstück ca.1500 qm

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Der Eingangsbereich ist modern und offen gestaltet.
Im großzügigen Wohn-Essbereich wurde eine offene Küche eingeplant. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes großzügiges Bad und ein separates Ankleidezimmer. Nach der aktuellen Planung befindet sich hier auch ein Kinderzimmer und ein Kinderbad. Im Hauswirtschaftsraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Heiztherme untergebracht.


Obergeschoss :

Offene Galerie mit Zugang zur Dachterrasse 62 qm Südausrichtung, Wellnessbereich mit Saunaraum, Duschbad und Ruheraum ist hier geplant, die Räumlichkeiten könnten auch anderweitig verplant werden.
Hier stehen noch zwei weitere große Zimmer zur Verfügung.



Das großzügig geplante Einfamilienhaus kann noch nach Ihren persönlichen Vorgaben gestaltet werden. Die bodentiefen Fenster in Dreifachverglasung im ganzen Haus spiegeln eine zeitgemäße, moderne und helle Architektur wider.
Zur Fertigstellung der Immobilie müssen die Bäder eingebaut und Boden- und Terrassenbeläge noch ausgeführt werden.

Folgende Arbeiten werden noch fertiggestellt.
Außenputz, Regenrinnen, Außenanlage.

Für die Immobilie wurde eine Gastherme vorgesehen.

Die Immobilie wurde nach dem neusten Energiestandard erbaut.


Die Grundrisse finden Sie auf dem Button Grundriss und das Exposé rechtsseitig unter : Downloads: PDF Exposé.

Käufercourtage: 1,21 % inklusive MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2017
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 45.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Objektdaten

ObjektnummerRO387
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ4730
OrtHauset
Regionaler ZusatzB/ Hauset
LandBelgien
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Wohnfläche305 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße1.500 m²
Kaufpreis449.000 €

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Ansprechpartner

Cornelia Moll

Hauptstr. 61
4730 Raeren

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Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss

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