0032-87-850633
DER IMMOBILIENMAKLER AN IHRER SEITE

Immobilien in Belgien - Grenzlandimmo

  • Deutsch
  • English
  • Français

Neubau- Modernes Einfamilienhaus in Hauset in schöner Lage ( Waldrandnähe)


Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage in Hauset.
Hauset gehört zur besten Wohnlage in der deutschsprachigen Gemeinschaft.

Ihre Wünsche und Vorstellungen können hier noch mit einfließen und realisiert werden.
Die zeitgemäße Architektur, verbunden mit hochwertigen Baumaterialien und eine effektive Energieeffizienz, erfüllt Ihren Anspruch auf zeitgemäßes Wohnen.

Entdecken Sie die Vorteile dieser grenznahen Lage, wie zum Beispiel die Auswahl zwischen deutschen und belgischen Supermärkten mit ihren typischen Spezialitäten, die Wahl zwischen verschiedenen Schulsystemen und nicht zuletzt die Vielzahl an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten
Das Innere der Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte, helle Raumaufteilung und ist in offener Architektur angelegt.

Die energiesparende Massivbauweise mit Dämmung und Doppelverglasung 1,1W /qmK mit 7 Kammerfenstersystem verschont in Verbindung mit der modernen Gasheizung Ihren Geldbeutel.
Gegen Aufpreis ist auch Luftwärmepumpe und PV-Anlage möglich.

Wohnfläche : ca. 157 qm
Nutzfläche: ca. 20 qm
Garage
Grundstück: ca. 804 qm

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:

Hier befindet sich eine Eingangsdiele mit Gäste-WC, ein schöner und heller Wohn- Essbereich
und angrenzender offener Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum.

1. Obergeschoss:

Das Obergeschoss erreicht man über eine massive Vollholztreppe aus Buchenholz, hier befinden sich eine geräumige Diele 4 große und helle Zimmer / Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer ein separates WC und ein Abstellraum.

Dachgeschoss:

Könnte gegen Aufpreis zum Speicherplatz ausgebaut werden.


Bei der angebotenen Immobilie handelt es um einen geplanten Neubau.
Die Immobilie verfügt eine Heizungsanlage die über Gas gespeist.



1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 10.01.2030Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2020Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: B EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 14.10.2030Endenergiebedarf: 0.90 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2021Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: B

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Objektdaten

ObjektnummerXT867
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ4730
OrtHauset
Regionaler ZusatzB/ Hauset
LandBelgien
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Wohnfläche157 m²
Nutzfläche21 m²
Grundstücksgröße804 m²
Kaufpreis374.400 €

Downloads

  PDF-Exposé

Ansprechpartner

Cornelia Moll

Hauptstr. 61 
4730 Raeren

  003287/850633

Objekt-Anfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

*Pflichtfelder.

Grundrisse

 Bitte auf die Grundrisse klicken, um Ansicht zu vergrößern.

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren: