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Bei dem Ferienhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte die in versetzter Bauweise errichtet worden ist.
Die Immobilie wurde 1996 in massiver Bauweise erbaut und hat eine gehobene Innenausstattung.
Die komplette, hochwertige Landhaustil - Einrichtung verbleibt beim Verkauf im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Sees und liegen auf einer Anhöhe.
Die Immobilie ist von einer sehr schönen Gartenanlage umgeben mit Beeten und mit blühenden Blumen.
Wohnfläche ca. 130 qm
Grundstück ca. 1205 qm
Garage
Terrasse
Auf dem ca. 6000 qm großen Areal, befinden sich 4 Häuser , 2 Häuser werden vom heutigen Eigentümer als Feriendomizil ganzjährig vermietet werden. Die anderen 2 Häuser sind bereits verkauft.
Es werden sehr gute Mieteinnahmen erzielt, pro Haus kann man 150 Euro am Tag erzielen.
Die Immobilie bietet für 8 Personen Platz.
Die Immobilienanlage wird nur aus Altersgründen verkauft.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoß:
Hier befindet sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Einbauküche ausgestattet mit Geschirrspüler, Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und weiteren diversen Ausstattungen. Außerdem ein schöner Wohn-Essbereich der im Landhausstil eingerichtet ist. Der gemütliche Wohnbereich ist mit Leder- Polstermöbel, Kabel - TV, Stereoanlage, offenem Kamin ausgestattet.
Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse, welche großzügig mit Terrassenmöbel bestückt ist.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit romantischem Himmelbett und ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC.
1. Obergeschoss :
Diele, ein geräumigesSchlafzimmer mit Doppelbett ausgestattet und Balkon, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Etagenbett sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Häuser sind sehr umweltfreundlich erbaut und eingerichtet, der Innenausbau überwiegend mit Holz.
Zum relaxen bietet sich das Anwesen, dass ganze Jahr an.
Das Hohe Venn bietet sich für traumhafte Wanderungen im Sommer wie im Winter an.
1% plus MwSt Käufercourtage
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 26.05.2025Endenergiebedarf: 455.00 kWh/(m²*a)Endenergieverbrauch: 455.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1996Wesentlicher Energieträger: ElektroKlasse: F
| Objektnummer | UN676 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 4950 |
| Ort | Robertville |
| Regionaler Zusatz | B/ Robertville |
| Land | Belgien |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 1.365 m² |
| Kaufpreis | 225.000 € |
Cornelia Moll
Hauptstr. 61
4730 Raeren
003287/850633
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Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie ist unterkellert und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die optimale Grundrissgestaltung. Die Immobilie befindet sich einer ruhigen Wohnlage mit Fernsicht am Ende einer Sackgasse.
Der gesamte Wohnbereich der Immobilie ist lichtdurchflutet und versprüht dadurch eine Wohlfühlatmosphäre.
Der Energieausweis hat die Klasse D erzielt.
Wohnfläche ca. 200,00 qm (einschließlich Wintergarten )
Nutzfläche ca. 95 qm
Vollkeller
Garage 2 Fahrzeuge
Grundstück ca. 560 qm
Die Grundrisse sind links auf dem Button Exposé abzurufen.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie eine Garderobe. Eine Küche mit moderner Einbauküche. An den großzügigen, hellen Wohn- Essbereich schließt sich der Wintergarten an. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro.
Der Wohnbereich ist mit einem Kamin gestaltet.
Im gesamten Erdgeschoss wurde ein heller Naturstein (Travertin) verlegt.
Obergeschoss:
Eine Diele, 4 geräumige und helle Schlafzimmer, drei Schlafzimmer haben einen Stauraum bzw. eine kleine Ankleide. Des Weitern befindet sich hier das Badezimmer was erneuert werden muss.
Kellergeschoss:
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben der Unterbringung der Ölheizungsanlage und des Hauswirtschaftsraumes viel Stauraum in 2 Räumen.
Hier befinden sich auch die 2 Garagen .
Ausstattung:
Helle Natursteinböden im Erdgeschoss, Laminatböden im gesamten Obergeschoss.
Kunststofffenster mit Thermopanverglasung und Rollläden, hochwertige Tondachpfannen und eine Schieferverkleidung der Gauben. Elektrische Garagentore.
Schöne Gartenanlage.
Im Dorf gibt es einen Kindergarten und eine Schule.
1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 02.11.2032Endenergiebedarf: 340.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1986Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: D
| Objektnummer | HF516 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 4851 |
| Ort | Gemmenich |
| Regionaler Zusatz | B/ Plombières |
| Land | Belgien |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 562 m² |
| Kaufpreis | 299.900 € |
Cornelia Moll
Hauptstr. 61
4730 Raeren
003287/850633
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| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksgröße | 920 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Ort | Walhorn |
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 225 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Ort | Kelmis |
| Kaufpreis | 449.900 € |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Wohnfläche | 235 m² |
| Grundstücksgröße | 610 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Ort | Eupen |
| Kaufpreis | 549.000 € |
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Mitglied im CEI IPI Nr. 50.20.14 |
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Zugelassener Immobilienmakler in Belgien |
