Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus ( Doppelhaushälfte ) in schöner und ruhiger Lage in Kelmis.
Ihre Wünsche und Vorstellungen können hier noch mit einfließen und realisiert werden.
Die zeitgemäße Architektur, verbunden mit hochwertigen Baumaterialien und eine effektive Energieeffizienz, erfüllt Ihren Anspruch auf zeitgemäßes Wohnen.
Entdecken Sie die Vorteile dieser grenznahen Lage, wie zum Beispiel die Auswahl zwischen deutschen und belgischen Supermärkten mit ihren typischen Spezialitäten, die Wahl zwischen verschiedenen Schulsystemen und nicht zuletzt die Vielzahl an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten
Das Innere der Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte, helle Raumaufteilung und ist in offener Architektur angelegt.
Die energiesparende Massivbauweise mit Dämmung und Dreifachverglasung verschont in Verbindung mit der modernen Gasheizung Ihren Geldbeutel.
Wohnfläche : ca. 175 qm
Nutzfläche: ca. 40 qm
Süd-Westgrundstück: ca. 245 qm
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine Eingangsdiele mit Gäste-WC, ein schöner und heller Wohn- Essbereich
und angrenzender offener Küche.
1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreicht man über eine massive Vollholztreppe, hier befinden sich eine Nachtdiele, 2 große und helle Zimmer / Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.
Dachgeschoss:
Hier befinden sich 2 weitere große Zimmer und ein Badezimmer.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es um einen geplanten Neubau.
Die Immobilie verfügt über einen Keller und die Heizungsanlage wird über Gas gespeist.
Grundsätzlich sind folgende Arbeiten und Kosten in unserem Angebot enthalten:
• 12 cm PIR Außenisolierung
• 24 cm Dachisolierung
• 10 cm Bodenisolierung
• Doppelverglasung
• Rollladen
• Anschlusskosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon / Internet
• Gasheizung
• Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Regelung pro Raum
• Bodenbeläge in allen Räumen
• Komplette Sanitärausstattung
• Gepflasterte Einfahrt
• Belegte Terrasse aus keramischem Belag
• Gartenhaus
• Hecke
Gerne können wir Ihnen noch mehr anbieten. z.B. Gartengestaltung, Anstrich, uvm.
1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 10.01.2030Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2020Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: B EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 01.12.2030Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2020Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: B
Objektnummer | NF175 |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Doppelhaushälfte |
PLZ | 4720 |
Ort | Kelmis |
Regionaler Zusatz | B/ Kelmis |
Land | Belgien |
Anzahl Schlafzimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 173 m² |
Nutzfläche | 50 m² |
Grundstücksgröße | 245 m² |
Kaufpreis | 306.607 € |
Cornelia Moll
Hauptstr. 74
4730 Raeren
0032-87-850633
Objekttyp | Zweifamilienhaus |
Wohnfläche | 235 m² |
Grundstücksgröße | 610 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Ort | Eupen |
Kaufpreis | 589.000 € |
Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
Wohnfläche | 250 m² |
Grundstücksgröße | 225 m² |
Anzahl Zimmer | 9 |
Ort | Kelmis |
Kaufpreis | 449.900 € |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
Wohnfläche | 175 m² |
Grundstücksgröße | 920 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Ort | Walhorn |
Kaufpreis | 419.000 € |