0032-87-850633
DER IMMOBILIENMAKLER AN IHRER SEITE
  • Deutsch
  • English
  • Français

Immobilien in Raeren, Hauset, Eupen & Umgebung

 

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer und 2 Bäder in schöner und ruhiger Lage in Kelmis


Beschreibung

Entdecken Sie dieses moderne freistehende Einfamilienhaus in schöner grenznahen Lage in Kelmis.

Ihre Wünsche und Vorstellungen können hier noch mit einfließen und realisiert werden.
Die ersten Objekte in dieser Parzellierung sind schon verkauft.


Die zeitgemäße Architektur, verbunden mit hochwertigen Baumaterialien und eine effektive Energieeffizienz, erfüllt Ihren Anspruch auf zeitgemäßes Wohnen.
Das Innere der Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte, helle Raumaufteilung und ist in offener Architektur angelegt.

Die energiesparende Massivbauweise mit Dämmung und Dreifachverglasung schont in Verbindung mit der modernen Gasheizung Ihren Geldbeutel.

Wohnfläche : ca. 200 qm
Nutzfläche: ca. 18 qm
Süd-Westgrundstück: ca. 508 qm

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:

Hier befindet sich eine Eingangsdiele mit Gäste-WC, ein schöner und heller Wohn- Essbereich
und angrenzender offener Küche, sowie ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum.

1. Obergeschoss:

Das Obergeschoss erreicht man über eine massive Vollholztreppe, hier befinden sich eine Diele, 3 schöne, helle Zimmer / Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.

Dachgeschoss:

Diele, mit 2 großen hellen Zimmern und einem modernen Duschbad.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es um einen geplanten Neubau.
Die Immobilie verfügt über einen Kriechkeller und die Heizungsanlage wird über Gas gespeist.

Grundsätzlich sind folgende Arbeiten und Kosten in unserem Angebot enthalten:

• 12 cm PIR Außenisolierung
• 24 cm Dachisolierung
• 10 cm Bodenisolierung
• Doppelverglasung
• Rollladen
• Anschlusskosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon / Internet
• Gasheizung
• Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Regelung pro Raum
• Bodenbeläge in allen Räumen
• Komplette Sanitärausstattung
• Gepflasterte Einfahrt
• Belegte Terrasse aus keramischem Belag
• Gartenhaus
• Hecke

Gerne können wir Ihnen noch mehr anbieten. z.B. Gartengestaltung, Anstrich, uvm.


Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 05.12.2030Endenergiebedarf: 0.90 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2021Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: B

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Objektdaten

ObjektnummerOE191
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ4721
OrtKelmis
Regionaler ZusatzB/ Kelmis
LandBelgien
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche12 m²
Grundstücksgröße508 m²
Kaufpreis422.550 €

Downloads

  PDF-Exposé

Ansprechpartner

Cornelia Moll

Hauptstr. 61 
4730 Raeren

  003287/850633

Objekt-Anfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

*Pflichtfelder.

Grundrisse

 Bitte auf die Grundrisse klicken, um Ansicht zu vergrößern.

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren: