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Immobilien in Raeren, Hauset, Eupen & Umgebung

 

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potential in Eynatten/Hauset.


Beschreibung

Dieses voluminöse Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise fertig gestellt. Es bietet nach einer Renovierung ein schönes Ambiente für individuelles Wohnen. Durch die großzügige Raumaufteilung steht einer freien Entfaltung nichts im Wege. Dieses Einfamilienhaus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage von Eynatten/Hauset.

Der Energieausweis hat die Klasse C erreicht.

Wohnfläche EG: ca . 125 qm
Wohnfläche DG: ca. 85 qm
Nutzfläche / Keller: ca. 122 qm
Grundstück: ca. 1000 qm
Garage: 2 Stellplätze

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss kann als komplette Wohnetage genutzt werden. Vom großzügigen Eingangsbereich, gelangt man in ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum gepflegten Garten. Die Küche erreicht man ebenfalls über den Eingangsbereich. Rechts von Eingang erreicht man den Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer und separatem Badezimmer. Vom Schlafzimmer kann man einen schönen Sonnenbalkon betreten.

Obergeschoss:
Hier befinden sich ein großer Flur mit rechts 2 schönen Schlafzimmern und links einem 40 qm großem Zimmer mit Balkon( in diesem Zimmer sind bereits die Vorbereitungen für eine Badezimmer vorhanden).

Keller:
Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit, Wasch- und Heizungskeller und 2 weiteren, kleinen Räumen. Die Garage bietet genügend Stellfläche für 2 PKW.

Insgesamt vermitteln das freistehende Einfamilienhaus und der weitläufige Garten einen großzügigen Eindruck.

Die Grundrisse finden Sie auf dem Button Grundriss und das Exposé rechtsseitig unter : Downloads: PDF Exposé.

Käufercourtage: 1,21 % inklusive MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 29.10.2030Endenergiebedarf: 193.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1978Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: C

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Objektdaten

ObjektnummerOP213
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ4731
OrtEynatten
Regionaler ZusatzB/ Eynatten
LandBelgien
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche122 m²
Grundstücksgröße1.000 m²

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Ansprechpartner

Cornelia Moll

Hauptstr. 74
4730 Raeren

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Grundrisse

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