Immobilien in Raeren, Hauset, Eupen & Umgebung

Beschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung liegt im letzten Obergeschoss 2 Etage eines im Jahre 1987 errichteten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt hat die Immobilie 6 Parteien die meist durch die Eigentümer bewohnt sind.
Die Wohnung besticht durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, sowie durch die gediegene Innenausstattung.
Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Neu-Moresnet ist eine der gefragten Lagen in der Großgemeinde Kelmis, die Wohnung liegt unweit der deutschen Grenze ( Bildchen)

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


Wohnfläche ca. 85 qm
Garage
Abstellplatz vor dem Haus
Kellerraum ca. 10 qm
Balkon
Gemeinschaftsgarten

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügigen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenbereich, dieser wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Über eine Diele erreicht man eine modernes Badezimmer, ebenfalls befindet sich hier 1 Schlafzimmer und ein Gästezimmer, in beiden Zimmern wurden schöne Einbauschränken verbaut.

Die im Süden gelegene Balkon lädt zum Verweilen ein und ist über dem Wohn-Essbereich erreichbar.

Die Gegensprechanlage verfügt über ein modernes System.

Zur Wohnung gehören ein PKW Abstellplatz, eine Garage und ein eigener Kellerraum. Besucherstellplätze sind auch vorhanden.

Der hinter dem Haus gelegene, großzügige Garten gehört der gesamten Hauseigentümergemeinschaft.

Das Hausgeld beträgt monatlich 80,69 Euro.

1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 30.07.2031Endenergieverbrauch: 492.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1987Wesentlicher Energieträger: ElektroKlasse: F

Ausstattung

Lage

Sonstiges