Beschreibung

Dieses schöne Haus befindet sich im Herzen von Eupen und verfügt über 2 Wohnungen. Durch die zentrale Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.


Der Energieauweis hat die Klasse B erreicht.

Der Katasterwert beträgt 568 Euro

Aufteilung der Immobilie:

Studiowohnung Erdgeschoss: ca. 34 qm

Hier befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie eine kleine Terrasse.

Dupleswohnung 1.Etage: ca. 78 qm

Hier befindet sich eine Galerie, ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer.


Kellergeschoss:

Hier befinden sich alle Hausanschlüsse.

Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.

Die Mieteinahme beträgt pro Jahr 11.640 Euro




Die Grundrisse finden Sie auf dem Button Grundriss und das Exposé rechtsseitig unter : Downloads: PDF Exposé.

Käufercourtage: 1,21 % inklusive MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 01.05.2031Endenergiebedarf: 106.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2018Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: B

Ausstattung

Lage

Sonstiges