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Immobilien in Belgien, Deutschland & Spanien – grenzübergreifende Angebote

Als Makler im Grenzgebiet zwischen Belgien und Deutschland sowie darüber hinaus bieten wir Ihnen ein vielseitiges Angebot für Eigentumswohnungen, Eigenheime unterschiedlichster Art und Grundstücke für Privatpersonen und Bauträger. Schauen Sie gerne durch unser Portfolio oder sprechen Sie direkt mit unseren Maklern über Ihre Suchkriterien für eine Immobilie in Belgien, Deutschland oder Spanien.

Neubauprojekt 2019, schickes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Raeren.


Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilien an der deutsch-belgischen Grenze in Raeren.

Hierbei handelt es sich um ein Neubauprojekt .
Ihre Wünsche und Vorstellungen können hier noch mit einfliessen und realisiert werden.
Die zeitgemäße Architektur, verbunden mit hochwertigen Baumaterialien und eine effektive Energieeffizienz, erfüllt Ihren Anspruch auf zeitgemässes Wohnen.

Entdecken Sie die Vorteile dieser grenznahen Lage, wie zum Beispiel die Auswahl zwischen deutschen und belgischen Supermärkten mit ihren typischen Spezialitäten, die Wahl zwischen verschiedenen Schulsystemen und nicht zuletzt die Vielzahl an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten.


Das Innere der Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte, helle Raumaufteilung und ist in offener Architektur angelegt.

Die energiesparende Massivbauweise mit zeitgemäßer Dämmung und Dreifachverglasung schonen in Verbindung mit der modernen Ölheizung Ihren Geldbeutel und lassen Gemütlichkeit einkehren.


Wohnfläche : 153 qm
Nutzfläche: 15 qm
Süd-Westgrundstück: 794 qm
Carport oder Garage

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine Eingangsdiele mit Gäste-WC, ein schöner und heller Wohn- Essbereich mit Kamin
und angrenzender offener Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum und die Garage.

1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreicht man über eine massive Vollholztreppe, hier befinden sich eine Nachtdiele, 3 schöne, helle Zimmer / Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es um einen geplanten Neubau.

Die Immobilie verfügt über einen Kriechkeller und die Heizungsanlage wird über Öl gespeist.

Grundsätzlich sind folgende Arbeiten und Kosten in unserem Angebot enthalten.

Notarkosten

Registrierungskosten

Vermessungskosten

Energiepass

Sänitär und Heizungsinstallation von unserem namhaften Partner

Elektroinstallation von unserem namhaften Partner

Innenputzarbeiten
Fliesenarbeiten (Fliesen in folgenden Räumen: Garage, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer,
Gäste WC, Dielen und Flure)

Badezimmermöbel

Innentüren

Anschlusskosten für Strom, Wasser und ggf. Gasanschluss

Gerne können wir Ihnen noch mehr anbieten. z.B. Gartengestaltung, Anstrich, uvm. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 10.04.2029Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2019Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: B

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Objektdaten

ObjektnummerIT000
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ4730
OrtRaeren
Regionaler ZusatzB/ Raeren
LandBelgien
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Wohnfläche153 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße794 m²
Kaufpreis349.000 €

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Ansprechpartner

Cornelia Moll

Hauptstr. 61 
4730 Raeren

  003287/850633

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