Immobilien in Belgien, Deutschland & Spanien – grenzübergreifende Angebote

Als Makler im Grenzgebiet zwischen Belgien und Deutschland sowie darüber hinaus bieten wir Ihnen ein vielseitiges Angebot für Eigentumswohnungen, Eigenheime unterschiedlichster Art und Grundstücke für Privatpersonen und Bauträger. Schauen Sie gerne durch unser Portfolio oder sprechen Sie direkt mit unseren Maklern über Ihre Suchkriterien für eine Immobilie in Belgien, Deutschland oder Spanien.

Schicke Eigentumswohnung mit Fernsicht und Balkon direkt hinter der Grenze/ Aachen in Neu Moresnet

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Beschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung liegt im letzten Obergeschoss 2 Etage eines im Jahre 1987 errichteten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt hat die Immobilie 6 Parteien die meist durch die Eigentümer bewohnt sind.
Die Wohnung besticht durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, sowie durch die gediegene Innenausstattung.
Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Neu-Moresnet ist eine der gefragten Lagen in der Großgemeinde Kelmis, die Wohnung liegt unweit der deutschen Grenze ( Bildchen)

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


Wohnfläche ca. 85 qm
Garage
Abstellplatz vor dem Haus
Kellerraum ca. 10 qm
Balkon
Gemeinschaftsgarten

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügigen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenbereich, dieser wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Über eine Diele erreicht man eine modernes Badezimmer, ebenfalls befindet sich hier 1 Schlafzimmer und ein Gästezimmer, in beiden Zimmern wurden schöne Einbauschränken verbaut.

Die im Süden gelegene Balkon lädt zum Verweilen ein und ist über dem Wohn-Essbereich erreichbar.

Die Gegensprechanlage verfügt über ein modernes System.

Zur Wohnung gehören ein PKW Abstellplatz, eine Garage und ein eigener Kellerraum. Besucherstellplätze sind auch vorhanden.

Der hinter dem Haus gelegene, großzügige Garten gehört der gesamten Hauseigentümergemeinschaft.

Das Hausgeld beträgt monatlich 80,69 Euro.

1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 30.07.2031Endenergieverbrauch: 492.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1987Wesentlicher Energieträger: ElektroKlasse: F

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Wohnungen und Häuser in Belgien

Die Regionen Raeren, Eupen, Hergenrath und Hauset sind bei unseren deutschen Kunden sehr beliebt: Die Nähe zur Grenze, insbesondere zur Region Aachen und zur Eifel, eine sehr gute Lebensqualität und ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis in Bezug auf die Immobilienangebote sind nur einige Gründe. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Immobilien in Belgien – ganz gleich, ob Sie eine Eigentumswohnung in Eupen oder ein Einfamilienhaus in Kelmis suchen. Unser Portfolio umfasst sehr unterschiedliche Immobilien – für Singles und Senioren, Paare und Familien oder mehrere Generationen. Mit Grenzlandimmo gibt es keine Grenzen für Ihren Wohntraum in Belgien.

Bestands- und Neubauimmobilien rund um Raeren

In der Gemeinde Raeren, nahe der deutschen Universitätsstadt Aachen sowie in den umliegenden Regionen stehen attraktive Bestands- und Neubauimmobilien zur Verfügung. Die gute Anbindung nach Köln, Lüttich und Brüssel macht die Lage ideal für Berufspendler, die sich eine Immobilie im Ländlichen kaufen möchten. Die Preise sind im Vergleich zu deutschen Immobilienmärkten wie Aachen und Köln erschwinglich.

Sind Sie auf der Suche nach Wohnungen, könnte die Region rund um Eupen für Sie attraktiv sein. Interessieren Sie sich für Einfamilienhäuser oder alle ähnlichen Immobilientypen wie Doppelhaushälften, Bungalows oder Villen, werden Sie vielleicht in Raeren oder Hauset fündig. Wie wäre ein Landhaus oder ein Resthof in der belgischen Eifel? Gerne beraten wir Sie aber individuell zu Ihren Wünschen und Suchkriterien, um die richtige Lage und die richtige Immobilie zu finden.

Immobilien in Deutschland & Spanien

Wohnen Sie derzeit in Belgien und möchten nach dem Hausverkauf wieder zurück nach Deutschland? Oder suchen Sie in Spanien nach der neuen Immobilie für sich und Ihre Familie? Gerne kümmern wir uns um eine Vermittlung an unsere erfahrenen Partner vor Ort, sodass Sie die benötigte Kompetenz und Professionalität für die Immobiliensuche in Deutschland und Spanien erhalten.

Sie dürfen uns gerne Ihre Suchkriterien übermitteln und wir nehmen Sie in unserer Datenbank auf. Sobald wir eine Immobilie aufnehmen, die Ihren Wünschen entspricht, informieren wir Sie darüber und organisieren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.