Handwerker aufgepasst kleines Haus mit Terrasse in Raeren

Einfamilienhaus in schöner Lage von Raeren unweit von Wiesen und schönen Wanderwegen gelegen.
Das sanierungsbedürftige Haus bietet nach der Sanierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Investoren oder zur Vermietung.

Die Immobilie hat Kunststofffenter mit Doppelverglasung und Rollladen und wird mit einem Holzofen beheizt.
Alternativ kann die Immobilie auch über Strom beheizt werden.
Die gesamte Immobilie muss saniert und renoviert werden, dabei kann der Grundriss umgestaltet werden.

Der Energieklasse ist G.
Das Katastereinkommen beträgt 399 Euro

Wohnfläche : ca. 88 qm
Ausbaufähigen Speicher ca. 25 qm
Keller:
Grundstück: ca. 90 qm
Parkmöglichkeiten sind vor der Immobilie vorhanden


Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele 10,24 qm , Duschbad 2,5 qm , Wohn-Essbereich 25 qm , Küche 4,4 qm und ein Hauswirtschaftsraum 2,4 qm.

1. Obergeschoss:
Hier befindet sich eine Diele und 2 Zimmer.
Jedes Zimmer hat ca. 20 qm

Dachgeschoss:
Ausbaufähig ca. 25 qm


Käufercourtage: 1,21 % inklusive MwSt.

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