Herrliches Baugrundstück in Raeren / Petergensfeld grenznah zu Roetgen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in begehrter Lage in Raeren, nur einen Steinwurf ca.250 Meter von der deutschen Grenze und dem idyllischen Ort Roetgen entfernt. Umgeben von grüner Natur bietet das Grundstück die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Städte Aachen, Eupen und Monschau.

Mit seiner großzügigen Fläche und der nahezu ebenen Topografie eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Bungalows oder sogar eines Doppelhauses (je nach Bebauungsplan). Der Standort besticht durch seine ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Nachbarschaft mit ländlichem Charme.

Lagebeschreibung
Raeren ist eine belgische Gemeinde in der Deutschsprachigen Gemeinschaft und bietet alle Vorzüge des Wohnens im Grünen – bei gleichzeitig exzellenter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur:

Roetgen (D): 1 Minute zu Fuß

Aachen: ca. 20 Autominuten

Eupen: ca. 15 Autominuten

Autobahnanschluss A44: schnell erreichbar

Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Ärzte: in unmittelbarer Nähe (Raeren & Roetgen)

Besonderheiten
Ruhige, naturnahe Lage mit Waldnähe

Kein Durchgangsverkehr – ideal für Familien

Grundstück bereits teilweise erschlossen
Abwasserkanal, Strom, Wasser, Internet vorhanden

Bebauung gemäß örtlichem Bebauungsplan

Grenznähe: Deutschland nur 50 Meter entfernt



1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.