Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in direkter Waldnähe Baujahr 1926 in Raeren

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in direkter Waldnähe
Baujahr 1926 | Vollkeller | Garage | Dachgeschoss ausbaubar

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 mit Vollunterkellerung und Garage. Das Objekt bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Investoren mit handwerklichem Geschick. Die idyllische Lage in direkter Waldnähe macht dieses Haus besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Wohnfläche 130 qm
Speicher Ausbaufähig 27 qm
Garage 20 qm
Keller
Grundstück 500 qm

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Duschbad mit WC (aus den 1990er-Jahren)

1. Obergeschoss:

Flur
3 Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
Badezimmer mit Badewanne und WC (aus den 1980er-Jahren)

Dachgeschoss:

Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung

Ausstattung und Zustand:

Baujahr: 1926

Vollkeller

Garage vorhanden

Öl-Heizung defekt – Austausch notwendig

Fenster mit Einfachverglasung – Austausch notwendig

Giebelwand wurde bereits neu verkleidet

Sanitäreinrichtungen aus den 80er- und 90er-Jahren

Stromanlage muss erneuert werden

Böden und Wände müssen renoviert werden

Besonderheiten:

Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Wald – ideal für Spaziergänge und Erholung

Sanierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial

Ideal für Handwerker oder Investoren


Dieses charmante Haus bietet die perfekte Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Mit der richtigen Vision und dem nötigen Einsatz kann hier ein gemütliches Zuhause mit naturnaher Lage entstehen.


1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.

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