Ihr Rückzugsort in der Natur – Schöner Ferienbungalow in der Südeifel mit Rendite

Ihr Rückzugsort in der Natur – Modernisierter Ferienbungalow in der Südeifel

Stellen Sie sich vor: Morgens mit einer Tasse Kaffee auf der eigenen Terrasse sitzen, die klare Eifelluft genießen und den Blick über Waxweiler schweifen lassen – absolute Ruhe, direkt am Waldrand.

Genau das erwartet Sie in diesem liebevoll und hochwertig modernisierten Ferienbungalow im beliebten Eifel-Ferienpark Prümtal.

Modernisiert. Pflegeleicht. Sofort nutzbar.

Der ca. 38 m² große Bungalow (Bj. 1975) wurde von 2023 bis 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

✔ Neu gedämmte Fassade mit frischem Anstrich
✔ Dach inklusive Dämmung vollständig erneuert
✔ Modernes, hell gefliestes Badezimmer
✔ Neue Vinylböden
✔ Erneuerte Versorgungsleitungen
✔ Neue Infrarot-Wandheizung
✔ Neue Terrasse
✔ Neu und geschmackvoll möbliert

Hier investieren Sie nicht in Renovierungsarbeit – sondern in Lebensqualität.

Durchdachte Raumaufteilung

Heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche

Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse

Zwei Schlafzimmer

Modernes Duschbad

Perfekt für Eigennutzung, Familie oder Feriengäste.

Attraktive Kombination aus Eigennutzung & Rendite

Der Bungalow ist in der Ferienvermietung eingebunden – eine Eigennutzung ist bis zu 12 Wochen im Jahr möglich.
Ein Dauerwohnsitz ist nicht möglich.

Das bedeutet für Sie:

Eigene Auszeiten in traumhafter Natur

Gleichzeitig Einnahmen durch Vermietung

Planbare Auslastung im etablierten Ferienpark

Eine ideale Kapitalanlage mit emotionalem Mehrwert.

Freizeitwert & Lage – Natur pur

Der Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark Südeifel.

✔ Ruhige Waldrandlage
✔ Schwimmbad für Eigentümer kostenfrei
✔ Kostenloses WLAN
✔ Wander- und Radwege direkt vor der Tür
✔ Bachlauf Prüm in unmittelbarer Nähe (keine Hochwassergefahr)
✔ Ortszentrum Waxweiler in nur 5 Gehminuten erreichbar

Versorgung, Arzt, Apotheke und Geschäfte befinden sich bequem im Ort.

Weitere Eckdaten

Wohnfläche: ca. 38 m²

Grundstück: ca. 141 m² (Eigentum)

Bauweise: Holzständer

Parkmöglichkeit direkt am Haus

Keine Energieausweispflicht gemäß GEG

Fazit

Ein modernisierter Ferienbungalow in ruhiger Naturlage, mit überschaubarer Größe, kalkulierbarem Investment und hohem Erholungswert – perfekt als Rückzugsort oder Kapitalanlage.