Évaluer un bien immobilier de manière réaliste et fondée
En tant que propriétaire, vous avez tout intérêt à ce que votre bien ne soit pas proposé en dessous de sa valeur réelle lors de la vente. Après tout, votre maison représente des années de travail, de temps et d’investissements – et cela doit se refléter dans le prix de vente.
Grenzlandimmo garantit une évaluation professionnelle et conforme au marché de votre bien immobilier.
Évaluation immobilière avec Grenzlandimmo
Une évaluation réaliste d’un bien immobilier repose sur deux facteurs essentiels : notre connaissance approfondie du marché immobilier local avec toutes ses spécificités, ainsi que notre capacité – en tant qu’agents immobiliers expérimentés – à évaluer chaque bien de manière individualisée, à choisir la méthode d’estimation appropriée et à en déterminer la valeur marchande.
Grâce à notre expertise, notamment dans l’intermédiation immobilière transfrontalière entre la Belgique et l’Allemagne, nous assurons une évaluation professionnelle de votre bien – posant ainsi les bases d’une vente réussie.
Estimation avec connaissance du marché
Chaque marché immobilier est unique – que ce soit en termes de biens, de prix ou de demande. Seul un agent immobilier comme Grenzlandimmo, présent localement depuis des années, suivant les évolutions et faisant partie intégrante du marché, possède les connaissances locales nécessaires pour une estimation réaliste de la valeur vénale d’un bien. Il est aussi essentiel de prendre en compte le groupe cible, qui dans notre secteur autour de Raeren, Hauset, Hergenrath et Eupen est très diversifié. Un prix trop élevé pourrait dissuader les acheteurs potentiels de Belgique et d’Allemagne, ou restreindre fortement le public cible, compliquant ainsi le processus de vente.
Nous opérons depuis plus de 20 ans dans la région frontalière entre la Belgique et l’Allemagne ; nous connaissons non seulement le marché immobilier, mais aussi les personnes désireuses d’acquérir une maison ou un appartement en propriété dans cette zone.
Estimation de la valeur marchande avec expertise
Une évaluation immobilière réaliste selon les méthodes en vigueur nous tient particulièrement à cœur. D’une part, en tant que propriétaire, vous ne devez bien sûr subir aucune perte financière lors de la vente. D’autre part, le prix de marché doit être cohérent avec les évolutions du marché immobilier et constituer une offre équitable pour le groupe cible. Nous examinons personnellement votre bien et évaluons tous les facteurs pertinents nécessaires à une estimation précise de sa valeur marchande : emplacement, superficie, état, équipements, etc.
Les particularités individuelles d’un bien ne peuvent être appréciées que sur place, de manière personnelle et avec une expertise adéquate. En tant que partenaire à vos côtés, nous veillons à ce que votre bien soit évalué professionnellement.
Préserver la valeur des biens immobiliers – avec Grenzlandimmo
Il est tout à fait compréhensible que vous souhaitiez non seulement confier votre bien immobilier à de bonnes mains, mais aussi le vendre à un prix juste. Nous vous aidons volontiers avec une estimation réaliste de sa valeur et vous proposons en outre un conseil complet sur les mesures pertinentes d’augmentation de valeur avant la vente. N’hésitez pas à nous contacter directement pour que nous puissions estimer votre bien – afin que vos valeurs soient préservées !